Sale+44% над пазара

3-bedroom apartment in Благоев, Баларбаши

БлагоевБаларбаши
Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026
Sale186,500 €1,554 €/m²
Expected rent450 € /mo
Area
120 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment827 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent450 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 377 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме отлична възможност за покупка на тристаен апартамент с площ от 120.15 кв.м, ситуиран в новострояща се бутикова сграда в кв. Баларбаши. Жилището предлага простор, функционалност и впечатляващи панорамни гледки към Благоевград.

Жилището се състои от входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани със санитарен възел и тераса с панорамна гледка към града и околните зелени площи.

Към апартамента има прилежащо мазе.

Сградата е проектирана с изцяло жилищно предназначение и предлага спокойна семейна среда без търговски обекти. Изпълнението е заложено с акцент върху качеството, комфорта и енергийната ефективност. Предвидени са модерна фасада с отличителна архитектура, луксозни общи части, асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение.

Апартаментите ще бъдат изградени с висок клас PVC дограма с троен стъклопакет, топло- и шумоизолация, подготовка за подово отопление, самостоятелен въздуховод за всяка кухня, оптично окабеляване и качествени ВиК и електроинсталации.

За удобство на бъдещите собственици са предвидени гаражи и външни паркоместа, които могат да бъдат закупени допълнително.

Очаквано завършване и Акт 16: декември 2028 г.

Предлага се гъвкава схема на плащане, съобразена с етапите на строителството.

Обява с реф. 7802

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby