Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Благоев, Освобождение

БлагоевОсвобождение
Published: 19 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale60,480 €1,080 €/m²
Expected rent433 € /mo
Area
56 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr
Monthly payment268 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 161% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.3% · 5,600 €
  1. 60,480 €7 March 2026Първоначална цена
  2. 54,880 €▼ 5,600 € (9.3%) 16 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба апартаменти в новострояща се жилищна сграда, разположена в предпочитания кв. Освобождение. Проектът съчетава съвременна архитектура, функционални разпределения и високо качество на строителство.
🔑 Основни параметри на проекта:
Цена: 980 /кв.м
Срок за въвеждане в експлоатация (Акт 16): 2028 г.
Налични двустайни и тристайни апартаменти
Разнообразие от площи, етажност и изложения, съобразени с различните нужди на клиентите
Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа
💳 Гъвкава схема на плащане:
10% първоначална вноска
Останалата сума се заплаща на етапи, съобразно степента на завършеност и строителния напредък
🏡 Проектът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока възвръщаемост, в район с утвърдена инфраструктура и отлична локация.

📞 За повече информация, актуални наличности и огледи - свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 9%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby