Sale+39% над пазара

3-bedroom apartment in Благоев, Ален мак

БлагоевАлен мак

Published: 1 April 2026 Updated: 5 July 2026

Sale83,000 €1,383 €/m²

Expected rent452 € /mo

Area

60 m²

Floor

7 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent452 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.4% · 2,000 €

85,000 €7 June 2026Първоначална цена
83,000 €▼ 2,000 € (2.4%) 5 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

БЕСТ ИНВЕСТ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба стилен и напълно обновен тристаен апартамент, разположен в саниран панелен блок с отлично поддържани общи части и асансьор.

Жилището е с площ от 60 кв.м. и е функционално разпределено, като включва две самостоятелни спални, просторен и светъл хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и коридор. Апартаментът се намира на 7-ми, последен етаж, което осигурява повече тишина и панорамна гледка.

Имотът е след основен ремонт, изпълнен с висок клас материали и внимание към детайла. Подменени са изцяло ВиК и електроинсталациите. Монтирани са нови интериорни врати и блиндирана входна врата, гарантираща сигурност и комфорт. Сградата е с външна топлоизолация, което допринася за енергийна ефективност и по-ниски разходи за отопление през зимните месеци.

Локацията е спокойна и същевременно комуникативна, с лесен достъп до магазини, училища и спирки на градски транспорт. Пред блока има възможност за свободно паркиране.

Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция!
📌 БЕСТ ИНВЕСТ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ съдейства на своите клиенти за отпускане на банков кредит при максимално изгодни условия и бърза процедура.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.