Sale−39% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 9 January 2026 Updated: 24 July 2026
Sale100,000 €769 €/m²
Expected rent389 € /mo
Area
130 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent389 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 55 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЖИЛИЩНА СГРАДА, ГР. БАНСКО.

'Local Property Expert' има удоволствието да представи на Вашето внимание, многостаен апартамент в жилищна сграда 'Mountain Paradise 1', гр. Банско.
Просторен многостаен апартамент от 130 кв.м, разположен на последен жилищен етаж, идеален както за инвестиция, така и за временно живеене.
Разпределението включва антре, светла стая, подходяща за офис,баня с тоалетна, просторна всекидневна с кухненски кът, която може да бъде обособена като основна зона за отдих, и допълнителна по-малка стая с антре и собствена баня с тоалетна. Жилището разполага с функционално разпределение и големи помещения, които позволяват гъвкави интериорни решения.
Има отделни партиди за Ток и Вода. Такса поддръжка е 1015 лв. и включва почистване на общите части, техническо обслужване на сградата и асансьора.
Сграда 'Mountain Paradise' е разположен на тиха и спокойна улица в модерната част на града, като в близост се намират детска градина и няколко супермаркета. Жилищната сграда разполага с подземен гараж.

Локация:https://maps.app.goo.gl/QkFLrdAg42CK1kRi7

За резервация и сваляне на имота от продажба се депозира стоп депозит в размер на 2000 евро в офис на 'Local Property Expert' или по банкова сметка на агенцията.
Ние от 'Local Property Expert' ще Ви съдействаме през целият процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.

За информация и огледи:

'Local Property Expert'
www.localpropertyexpert.net
брокер: Антон Малчов
тел: 0886 82 65 42, 0888 22 10 10.
e-mail: [email protected]

Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 93.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby