Промишлена сграда в Русе, Промишлена зона - Запад

?Представяме на Вашето внимание стратегически индустриален обект, отличаващ се със солидна конструкция и оптимизирана логистична функционалност. Имотът е идеален за производствена дейност, складова база, логистичен център или високотехнологичен парк.
?Основни характеристики и предимства:
?Мащабна площ и функционалност: Сградата е разпределена на няколко нива (Сутерен на к.-4.30м и к.-3.25м; Партер на к.0.00; Офис етаж на к.+4.05м), което позволява пълно разделение на производствените, складовите и административните процеси.
?Солидна инженерна конструкция: * Сутерен и Партер: Устойчива стоманобетонна гредова конструкция и масивни стоманобетонни колони, гарантиращи висока товароносимост.
?Покривна конструкция: Смесена система от ферми (тип винкелни ) и метални ригели, осигуряващи големи подпорни разстояния критичен фактор за оптимизация на вътрешното пространство и разполагане на едрогабаритна техника.
?Интелигентно зониране: Обектът се състои от 4 самостоятелни конструктивни блока, което дава възможност за етапно усвояване или отдаване под наем на различни наематели.
?Готовност за автоматизация: На кота +3.35м е обособено специализирано машинно отделение с платформа, готово да обслужва нуждите на Вашата логистична мрежа.
?Защо да инвестирате тук?
?Гъвкавост: Наличието на офис част над партерното ниво позволява управление на бизнеса на една ръка разстояние от производството.
?Конструктивен капацитет: Висококачествените Х-връзки в покривната конструкция гарантират сеизмична устойчивост и дълготрайност.
?Логистичен потенциал: Просторните подпорни разстояния в основните зони (между оси 5-13) са проектирани за лесен маневрен достъп и складиране във височина.
?Техническа документация: На разположение на сериозни инвеститори е пълният комплект архитектурни и конструктивни чертежи (7 броя), включително разрези 1-1 и 2-2, ситуации и разпределения. Имотът е подробно документиран и готов за бърза проверка (Due Diligence).
?Локацията и обемът на това съоръжение го правят рядък актив на пазара.

Свържете се с нас за детайлна презентация и организиране на оглед! 0899966688

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА ЗА ОГЛЕД: 0899966688

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ БЕЗПЛАТНО!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА ЗА ОГЛЕД: 0899966688

Оферта 3801955