Велико Търново: типичната цена на кв.м. е без промяна - август 2026

През август 2026 във Велико Търново типичната офертна цена (медианата) — половината наблюдавани цени са под нея, а другата половина над нея — е 1 520 € /кв.м. Данните са за обявени цени, а не за сключени сделки.

Типичната обща офертна цена е 137 000 €, а границите 1 143 € и 2 140 € /кв.м. обхващат централните 80% от наблюдаваните оферти, не целия диапазон.

Типичната офертна цена на кв.м. е 1 520 € /кв.м. през август 2026. Тя е без промяна спрямо юли 2026 и е с 3 € /кв.м. над май 2026, което е +0,2%. Типичната обща цена е 137 000 €.

Границите 1 143 € и 2 140 € /кв.м. показват как са разпределени по-голямата част от офертите по кв.м. в този месец.

Типичният месечен наем е 350 €. Границите 240 € и 500 € обхващат централните 80% от наблюдаваните наеми, а не целия диапазон. Наблюдавани са 763 обяви. Отделно са отчетени 687 различни свързани имота.

При по-големия брой стаи типичната цена на кв.м. намалява, докато типичният месечен наем расте. Разликата е най-видима между 1 стая и 4 стаи, но при тях наемните обеми са по-малки и затова картината е по-ориентировъчна.

Наблюдавани са 1 337 обяви. Отделно са отчетени 1 224 различни свързани имота. Това са различни измервания и сами по себе си не позволяват извод колко дублирани обяви има или какъв е реалният избор на купувач.

Спрямо юли 2026 различните свързани имоти са с 6 по-малко, а спрямо май 2026 са с 79 повече. Тези сравнения се отнасят само до броя на свързаните имоти, не до ценовото ниво.

От май 2026 до август 2026 типичната офертна цена на кв.м. се повишава от 1 517 € на 1 520 €, тоест с 3 € /кв.м. (+0,2%). Между юли 2026 и август 2026 тя е без промяна на 1 520 € /кв.м.

За същия кратък период броят на различните свързани имоти се понижава от 1 230 през юли 2026 до 1 224 през август 2026, или с 6.

Това са офертни, а не сделни нива. Затова типичната цена на кв.м., типичната обща цена и наемът са полезни за сравнение между публикувани обяви, но не показват автоматично стойността на конкретен имот при сделка.

Разделението по брой стаи помага да се види как се подреждат наблюдаваните оферти в различните сегменти, без да се прави извод за качество, търсене или скорост на продажба.

Велико Търново излиза със стабилна типична офертна цена на кв.м. през август 2026 — 1 520 €, без промяна спрямо юли и само с 3 € /кв.м. над май. Типичната обща цена е 137 000 €, а централните 80% от офертите по кв.м. са между 1 143 € и 2 140 €.