Созопол: типичната офертна цена на кв.м. расте към август 2026

През август 2026 в Созопол типичната офертна цена (медианата) — половината наблюдавани цени са под нея, а другата половина над нея — достига 1 591 € /кв.м. Това е с 28 € /кв.м. повече от юли 2026 (+1,8%) и с 105 € /кв.м. повече от май 2026 (+7,1%).

Типичната обща офертна цена е 115 900 €, а централните 80% от наблюдаваните цени са между 1 199 и 2 310 € /кв.м. Данните описват офертни нива за месеца, а не сключени сделки или текуща наличност.

Най-ясната промяна е при типичната офертна цена на кв.м.: от 1 486 € през май до 1 591 € през август, тоест с 105 € повече или +7,1% за три месеца. На месечна база движението е по-умерено, но също нагоре — +28 € /кв.м. спрямо юли, или +1,8%.

Заедно с това броят на различните свързани имоти е 1 429 през август, срещу 1 483 през юли и 1 296 през май. Това са различни наблюдавани измервания и сами по себе си не доказват промяна в търсенето или в качеството на офертите.

Августовското ниво е 1 591 € /кв.м., което поставя Созопол над юлското равнище от 1 563 € /кв.м. и над майското от 1 486 € /кв.м. Така типичната офертна цена на кв.м. се движи нагоре както за последния месец, така и в по-дълъг хоризонт от три месеца.

Типичната обща офертна цена е 115 900 €. Централните 80% от наблюдаваните оферти са в диапазона 1 199–2 310 € /кв.м., което показва широк, но ясно ограничен ценови коридор за месеца.

Двустайните имат най-висока типична цена на кв.м. сред показаните категории и най-голям брой свързани имоти. Едностайните и четиристайните са с по-ниска типична цена на кв.м., а при четиристайните броят е малък, затова разликите там трябва да се четат внимателно.

Наблюдавани са 1 753 обяви. Отделно са отчетени 1 429 различни свързани имота. Част от обявите са без свързан имот, а свързаните имоти са отделна мярка; тези две числа описват различни наблюдавани популации и не позволяват извод за дубликати или реален избор.

Това са офертни, а не сключени цени, така че показват как са били позиционирани обявите през месеца. Типичната цена на кв.м. и типичната обща цена са отделни медиани и не трябва да се смесват като едно и също измерване.

Августовските данни за Созопол показват нарастваща типична офертна цена на кв.м. спрямо юли и май, при типична обща цена 115 900 €. Обявите и различните свързани имоти са отчетени отделно и описват само месечните наблюдения.