Продажба

Тристаен апартамент с две спални в Ямбол, Каргон

ЯмболКаргон
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба118 800 €1 200 €/м²
Очакван наем415 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (123 имота)

Площ
99 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска527 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (123 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с три стаи и площ от 99 кв.м., разположен на втори етаж в жилищна сграда в квартал Каргон, град Ямбол.

Разпределението включва общо помещение с кухня, трапезария и всекидневна на две нива, две самостоятелни спални, баня, мокро помещение и тераса.

Сградата е тухлена, а жилището се предлага на тапа, което изисква довършителни работи и позволява персонализация на интериора.

Локацията е комуникативна, близо до центъра, автогарата, пазар и автобусни спирки с лесен достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен апартамент с възможност за завършване по собствен вкус и удобства в близост до центъра.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 527 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две самостоятелни спални
  • тераса
  • близо до център
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района