Продажба

Двустаен апартамент на две нива в Ямбол, Васил Левски

ЯмболВасил Левски
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба78 000 €1 278 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (121 имота)

Площ
61 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.2% · 7 000 €
  1. 85 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 81 000 €▼ 4 000 € (4.7%) 2 Август 2026Намаление на цената
  3. 78 000 €▼ 3 000 € (3.7%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (121 имота) — 1 278 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с две стаи в град Ямбол, квартал Васил Левски, разположен на 4-ти и 5-ти етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва кухня с трапезария, спалня, две бани и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е построено около 2000 г. с тухлено строителство, частично обзаведено и оборудвано с климатик; покривът е в добро състояние.

Локацията е комуникативна, близо до автогара, училища, детски градини и магазини, което улеснява ежедневието.

Подходящо за семейства или инвеститори, търсещи практично жилище с добра локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

От публикуването цената е намаляла с 7 000 € (8.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • тераса
  • климатик
Недостатъци
  • частично обзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района