медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 228% от вноската
~ 415 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~17 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (121 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (121 имота) — 1 722 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с две стаи в град Ямбол, квартал Васил Левски. Намира се на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 1980 г. с асансьор.
Разпределението включва дневна, спалня, остъклена тераса и баня, като са подменени дограмата, ВиК и електрическата инсталация. Към имота има и мазе с площ от 3.91 кв.м.
Сградата е тухлена, което осигурява добра изолация, а поддръжката на общите части е стандартна за района.
Локацията е в жилищен квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в централна градска среда с възможност за бързо нанасяне.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 344 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 228% от вноската
~ 415 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 415 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.