Продажба+12% над пазара

апартамент във Враца, Околчица

ВрацаОколчица

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба105 000 €1 590 €/м²

Очакван наем398 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 17.3% · 22 000 €

127 000 €6 Март 2026Първоначална цена
124 000 €▼ 3 000 € (2.4%) 3 Май 2026Намаление на цената
119 000 €▼ 5 000 € (4%) 9 Юли 2026Намаление на цената
115 000 €▼ 4 000 € (3.4%) 20 Юли 2026Намаление на цената
105 000 €▼ 10 000 € (8.7%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенцията предлага на Вашето Внимание ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, със следното разпределение:кухня, хол, спалня, две тераси, санитарен възел, коридор, килер. Жилището е изчистено от стари мебели и подготвено за ремонт. Много удобно за преустройство . Изложение-юг. Прилежащи таванска стая и маза. Отлична локация. Агенцията разполага с ключ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.