Продажба+16% над пазара

апартамент във Враца, Околчица

ВрацаОколчица

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026

Продажба99 000 €1 650 €/м²

Очакван наем398 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 18

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с бокс, разположен на първи жилищен етаж. Жилището е с подменена дограма, стени на шпакловка и тавани с гипсокартон, което дава възможност за лесно довършване по вкус на новия собственик. Подовите настилки са подменени, а банята е завършена и готова за ползване. Имотът е в добро общо състояние, подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.