ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Враца, Околчица

ВрацаОколчица

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба92 000 €1 314 €/м²

Очакван наем398 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 18

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в района на Автогарата комуникативна локация с бърз достъп до централната градска част, спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.

Жилището е с функционално разпределение и се състои от кухня, просторен хол, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Просторните помещения и доброто естествено осветление създават уютна и приятна атмосфера, а разпределението позволява различни възможности за обзавеждане според нуждите на новите собственици.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на отличната си локация и добре развитата инфраструктура в района.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.