Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Враца

ВрацаЦентър
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Наем350 €5 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
4 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 6 €/м².

Апартамент с три стаи в град Враца, район Център. Разполага с обща площ от 70 кв.м. на четвърти етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва кухня с остъклена тераса, дневна с тераса, две спални и общ санитарен възел. От дневната се преминава към една от спалните, което прави част от помещенията преходни.

Сградата е тухлена, а апартаментът е с PVC дограма и подове на паркет в основните помещения. Стените са боядисани с латекс, санитарният възел е облицован с фаянс и теракота.

Локацията е в централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с оглед на разпределението и местоположението си.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • PVC дограма
  • паркет в помещенията
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района