Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент във Враца, Металург

ВрацаМеталург
Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 3 Октомври 2025
Продажба69 000 €1 078 €/м²
Очакван наем398 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
ПК
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент64 кв.м.; Конструкция -ПК; Етаж 7 от 8 с работещ асансьор; Състои се от коридор, две тераси, спални, хол и кухня; Отделни санитарни възли; Нуждае се от ремонт; Намира се до училище ОУ 'Св .Св Кирил и Методий', магазини, Свободно паркиране. Агенцията съдейства при банково кредитиране;

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района