Продажба−23% под пазара

Едностаен апартамент във Видин, Панония

ВидинПанония

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба32 000 €800 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.

Месечна вноска142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 231% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам панелна гарсониера без подобрения.
Намира се на ет.6/7 с югоизточно изложение,ж.к.Панония( Гр.Видин).
Работещ асансьор,свободно паркиране пред входа

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.