Продажба

Мезонет 3-стаен в Бузлуджа, Велико Търново с три тераси

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба500 000 €1 785 €/м²
Очакван наем336 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~121 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Бузлуджа (259 имота)

Площ
280 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.8% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем336 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 15% от вноската — доплащаш около 1 882 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 124 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 121 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бузлуджа (259 имота) — 1 785 €/м² срещу 1 351 €/м².

Мезонет с площ от 280 кв.м. се намира в квартал Бузлуджа, Велико Търново. Имотът е разположен на последния етаж в сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна дневна зона от 120 кв.м., обединяваща хол, трапезария и кухня, както и две спални с отделни бани и тоалетни. Има три тераси, които допълват жилищното пространство и осигуряват панорамни гледки.

Сградата е тухлена от 2015 г., с газификация и обновени общи части. Интериорът е луксозно изпълнен с качествени материали и дизайнерско обзавеждане.

Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура в квартал Бузлуджа. Околността е предимно жилищна с добра транспортна връзка.

Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен дом с функционално разпределение и комфортни условия за живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 218 €, а очакваният наем за района — 336 €. Наемът покрива 15% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • панорамни гледки
  • асансъор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 120 кв.м.
  • родителска спалня 50 кв.м.
  • втора спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района