ПродажбаНаем+22% над пазара

Едностаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба40 000 €1 600 €/м²

Очакван наем296 € /мес

Площ

25 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔑 ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ | ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ С ГАРАНТИРАН ДОХОД | ВЕЛИКО ТЪРНОВО, КВ. БУЗЛУДЖА ✨
Имот, който предоставя: сигурност, доходност и нулево оперативно ангажиране, са рядкост. Този имот е точно такъв.
CONTROL ESTATE има удоволствието да Ви представи стилно и функционално студио, създадено както за комфортно обитаване, така и за високоефективна инвестиция с гарантиран доход.

💼 КЛЮЧОВО ПРЕДИМСТВО ГАРАНТИРАН ПАСИВЕН ДОХОД:
Това не е просто имот това е готов инвестиционен продукт:
✔️ Възможност за директно отдаване под наем към професионална управляваща компания
✔️ Гарантиран наем 12 месеца в годината независимо от заетостта
✔️ НУЛЕВ риск и ангажимент за собственика
✔️ Всички ремонти, поддръжка и текущи разходи са изцяло за сметка на управляващата фирма
👉 Това означава: предвидим доход, без грижи, без празни периоди, без допълнителни разходи.

🏡 Параметри на имота:
📐 Площ: 25 кв.м
🏢 Етаж: 2 от 3
🌅 Изложение: Изток естествена светлина през целия ден
🏗️ Сграда: Ново строителство (2023 г.)

🛋️ Разпределение и комфорт:
Имотът е проектиран с внимание към всеки детайл:
Светло основно помещение с кухненски бокс 🍽️
Баня с тоалетна 🚿
Тераса с приятна атмосфера 🌿
👉 Всеки квадратен метър е оптимизиран за максимална функционалност и удобство.

🪑 Напълно оборудван готов за доход:
Климатик ❄️
Телевизор 📺
Пералня 🧺
Хладилник 🧊
Фурна с котлони и абсорбатор 🍳
Електрически бойлер ⚡
➡️ Имотът е напълно завършен и готов за незабавно отдаване под наем без допълнителни инвестиции.

🌆 Локация и среда:
Модерна тухлена сграда с отлична изолация
Висок клас дограма
Спокоен и уреден квартал
Бърз достъп до транспорт, магазини и ключови точки в града

📈 Инвестиционни показатели:
Очакван наем: ~230 /месец
Отлична възвръщаемост спрямо цената
Нисък праг за вход в инвестиция

💶 Цена: 40 000 💶

🎯 За кого е този имот?
✔️ Инвеститори, търсещи сигурен пасивен доход
✔️ Купувачи, които искат имот без ангажименти
✔️ Портфейлни инвеститори, търсещи балансирана и устойчива доходност

Възможностите с гарантиран доход и професионално управление се изчерпват бързо.
📲 Свържете се с нас още днес, за да получите пълна информация и да резервирате оглед.

🚀 CONTROL ESTATE инвестициите, които работят за Вас, докато Вие се фокусирате върху по-големите цели.

Виж оригиналната обява