SaleRent+23% над пазара

1-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Buzludja

Veliko TyrnovoBuzludja

Published: 4 April 2026 Updated: 7 August 2026

Sale40,000 €1,600 €/m²

Expected rent299 € /mo

Area

25 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr

Monthly payment177 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent299 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 168% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔑 ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ | ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ С ГАРАНТИРАН ДОХОД | ВЕЛИКО ТЪРНОВО, КВ. БУЗЛУДЖА ✨
Имот, който предоставя: сигурност, доходност и нулево оперативно ангажиране, са рядкост. Този имот е точно такъв.
CONTROL ESTATE има удоволствието да Ви представи стилно и функционално студио, създадено както за комфортно обитаване, така и за високоефективна инвестиция с гарантиран доход.

💼 КЛЮЧОВО ПРЕДИМСТВО ГАРАНТИРАН ПАСИВЕН ДОХОД:
Това не е просто имот това е готов инвестиционен продукт:
✔️ Възможност за директно отдаване под наем към професионална управляваща компания
✔️ Гарантиран наем 12 месеца в годината независимо от заетостта
✔️ НУЛЕВ риск и ангажимент за собственика
✔️ Всички ремонти, поддръжка и текущи разходи са изцяло за сметка на управляващата фирма
👉 Това означава: предвидим доход, без грижи, без празни периоди, без допълнителни разходи.

🏡 Параметри на имота:
📐 Площ: 25 кв.м
🏢 Етаж: 2 от 3
🌅 Изложение: Изток естествена светлина през целия ден
🏗️ Сграда: Ново строителство (2023 г.)

🛋️ Разпределение и комфорт:
Имотът е проектиран с внимание към всеки детайл:
Светло основно помещение с кухненски бокс 🍽️
Баня с тоалетна 🚿
Тераса с приятна атмосфера 🌿
👉 Всеки квадратен метър е оптимизиран за максимална функционалност и удобство.

🪑 Напълно оборудван готов за доход:
Климатик ❄️
Телевизор 📺
Пералня 🧺
Хладилник 🧊
Фурна с котлони и абсорбатор 🍳
Електрически бойлер ⚡
➡️ Имотът е напълно завършен и готов за незабавно отдаване под наем без допълнителни инвестиции.

🌆 Локация и среда:
Модерна тухлена сграда с отлична изолация
Висок клас дограма
Спокоен и уреден квартал
Бърз достъп до транспорт, магазини и ключови точки в града

📈 Инвестиционни показатели:
Очакван наем: ~230 /месец
Отлична възвръщаемост спрямо цената
Нисък праг за вход в инвестиция

💶 Цена: 40 000 💶

🎯 За кого е този имот?
✔️ Инвеститори, търсещи сигурен пасивен доход
✔️ Купувачи, които искат имот без ангажименти
✔️ Портфейлни инвеститори, търсещи балансирана и устойчива доходност

Възможностите с гарантиран доход и професионално управление се изчерпват бързо.
📲 Свържете се с нас още днес, за да получите пълна информация и да резервирате оглед.

🚀 CONTROL ESTATE инвестициите, които работят за Вас, докато Вие се фокусирате върху по-големите цели.

View original listing