Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Бузлуджа, Велико Търново

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба199 000 €1 658 €/м²
Очакван наем365 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~40 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)

Площ
120 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 518 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 658 €/м² срещу 1 324 €/м².

Апартаментът се намира в град Велико Търново, квартал Бузлуджа, в нова сграда от 2024 г. на пети от общо шест етажа.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена с въведен в експлоатация Акт 16, оборудвана с асансьор и предлага паркомясто под формата на гараж с площ 26,14 кв.м. Апартаментът е обзаведен и климатизиран.

Кварталът е добре развит с достъп до училища, детски градини, магазини и обществения транспорт, което улеснява ежедневието на обитателите.

Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 883 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 41% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • гараж
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района