Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с панорамна тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба294 890 €1 299 €/м²
Очакван наем336 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Бузлуджа (44 имота)

Площ
227 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска1 308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем336 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 972 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 73 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Бузлуджа (44 имота) — 1 299 €/м² срещу 1 257 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Велико Търново, квартал Бузлуджа, близо до магазин Лидъл.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на две тераси, три самостоятелни спални, една от които със собствена баня и тоалетна, както и още две бани и голяма панорамна тераса.
Сградата е ново строителство от тухла, пред завършване през 2025 година, с асансьор и качествени общи части. Налични са паркинг с зарядна станция за електромобили, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е комуникативна, в близост до основни удобства и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 308 €, а очакваният наем за района — 336 €. Наемът покрива 26% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • паркинг със зарядна станция
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 334 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района