Продажба

3-стаен апартамент с югоизточно изложение в Бузлуджа, Велико Търново

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба125 000 €1 388 €/м²
Очакван наем365 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)

Площ
90 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 388 €/м² срещу 1 324 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Бузлуджа, град Велико Търново. Жилището е разположено на шести последен етаж в нова тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, коридор, тераса и складово помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е нова, с модерна визия и качествено строителство от тухла, а изложението на имота е юг/изток, което гарантира добра слънчева светлина.

Локацията е удобна с близост до големи хранителни вериги, аптеки, ключови спирки на градски транспорт и болница, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за отдаване под наем поради доброто си разпределение и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • близо до магазини и транспорт
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Дневна/Кухня 23.98
  • спалня 1 13.42
  • спалня 2 12.49
  • Коридор 7.61
  • Баня/Тоалетна 4.20
  • Тераса 3.00
  • Склад 2.04

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района