Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба85 000 €1 103 €/м²

Очакван наем364 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем364 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.9% · 5 500 €

79 500 €5 Март 2026Първоначална цена
85 000 €▲ 5 500 € (6.9%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с площ от 77.11 кв.м, разположен на седми (последен) етаж в поддържана панелна сграда.
Жилището се състои от две спални, хол, кухня с трапезария, баня с тоалетна, коридор и остъклена тераса. Изложението е юг север, което осигурява добра естествена светлина и проветривост.
Апартаментът е освежен, с подменена PVC дограма, вътрешна топлоизолация и отопление с климатик. Към имота има и мазе с площ от 3.92 кв.м.
Пред сградата има възможност за свободно паркиране.
Код на оферта: 686715

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.