Продажба

Тристаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с южно изложение

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба89 000 €1 271 €/м²
Очакван наем365 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)

Площ
70 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 271 €/м² срещу 1 324 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Бузлуджа, град Велико Търново.

Разпределение: спалня, хол (възможност за втора спалня), кухня, баня с тоалетна, Г-образен коридор и тераса върху 63 кв.м чиста жилищна площ.

Сградата е панелна с асансьор и осигурен интернет. Апартаментът е в добро състояние и е след подобрения.

Локацията е удобна, близо до училище, детска градина, парк, супермаркети и спирка на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с балансирано съотношение между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до училище
  • тераса
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района