Продажба

Тристаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоБузлуджа

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Продажба108 000 €1 714 €/м²

Очакван наем365 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)

Площ

63 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 714 €/м² срещу 1 324 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Бузлуджа, град Велико Търново.
Разпределението включва две спални, просторна дневна с кухненска част и тераса.
Сградата е панелна конструкция, апартаментът е на 5-ти от 6 етажа и е преминал основен ремонт с подменени ВиК и ел. инсталации.
Кварталът предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до основни удобства.
Подходящ за семейно ползване с балансирано съотношение между функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

основен ремонт
тераса
подменени инсталации
мазе

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.