Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 8 Декември 2025
Продажба180 000 €1 200 €/м²
Очакван наем365 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)

Площ
150 м²
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 434 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 324 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Бузлуджа.

Разпределение: всекидневна с кухненска част и трапезария (57 кв.м.), две спални, две мокри помещения, килер и голяма покрита тераса (20 кв.м.).

Сградата е монолитна, построена през 2017 г. с тухлено строителство и височина на помещенията 3 метра. В апартамента са монтирани дограма Alumil и се извършват довършителни работи като монтаж на термопомпа и интериорни врати.

Кварталът предлага спокойна градска среда с удобен достъп до центъра на Велико Търново.

Имотът е подходящ за семейно ползване, осигуряващ простор и функционалност в жилищното пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторни помещения
  • височина 3 метра
  • голяма тераса
  • качествена дограма
Недостатъци
  • довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 299 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района