Продажба

Тристаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба179 000 €1 556 €/м²
Очакван наем365 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)

Площ
115 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 429 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 556 €/м² срещу 1 324 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Бузлуджа, разположен във затворен комплекс.

Имотът има дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално разпределение на пространството.

Сградата е от 2018 г., строена с тухли и е на втори етаж от седем, като жилището е на шпакловка и замазка.

Локацията предлага спокойствие и удобство в близост до градската инфраструктура на Велико Търново.

Подходящ е за семейно жилище с баланс между комфорт и практичност в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 794 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествено строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • шпакловка и замазка
  • изложение изток/север

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района