медиана 1 257 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~55 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 509 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 55 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 841 €/м² срещу 1 324 €/м².
Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Бузлуджа, в комплекс Болярски дом.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2024 г., на 5-ти етаж от общо 7, с наличен асансьор и подземен паркинг.
Локацията е в затворен комплекс с контрол на достъпа, осигуряващ спокойствие и сигурност, близо до градската инфраструктура.
Подходящ е за семейно ползване с балансирано съчетание между комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 874 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 257 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 485 €/мес