Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Бузлуджа, Велико Търново

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба136 000 €1 766 €/м²
Очакван наем375 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота)

Площ
77 м²
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота) — 1 766 €/м² срещу 1 493 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, квартал Бузлуджа.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2022 година с Акт 16, оборудвана с асансьор и паркомясто. Стените са шпакловани и готови за боядисване, а на терасата е положен гранитогрес.

Кварталът предлага спокойна среда с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района