ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба110 500 €1 453 €/м²
Очакван наем316 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска490 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екипът на Виктория имоти предлага на Вашето внимание светъл и функционален двустаен апартамент за продажба в началото на квартал Бузлуджа. Мястото е изключително комуникативно като в непосредствена близост са ЛИДЛ, Кауфланд, множество други магазини, училища и детски градини, паркове, аптека, болница, автобусни спирки и пиаца на таксита, 3ти и 4ти корпус на ВТУ.
Самият апартамент се намира на междинен етаж в сграда ново строителство с много добре поддържани общи части. Сградата е въведена в експлоатация /т.е. има акт 16/. Изложението му е изцяло южно, което е гаранция за отлична естествена осветеност през целия ден, по-ниски разходи за отопление и приятна жилищна среда. Чистата му жилищна площ е 61,35 кв.м., оптимално разпределени по следния начин: голям коридор, слънчева всекидневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна в един обем и просторна тераса, на която се излиза от двете стаи. Към апартамента има прилежаща изба - 4,93 кв.м. Продава се обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, които са включени в цената. Жилището е отдадено под наем към момента, като го прави подходящ, както за лично ползване след освобождаване, така и за инвестиция с незабавна възвращаемост. Като се има предвид параметрите, локация и състоянието на имота, това е една заслужаваща вниманието Ви оферта! Очакваме ви!
13516

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района