ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Бузлуджа, Велико Търново

Велико ТърновоБузлуджа

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба110 500 €1 453 €/м²

Очакван наем370 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска490 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Бузлуджа, Велико Търново, разположен на 4-ти от 7 етажа.

Разпределението включва голям коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса, достъпна от двете стаи.

Сградата е тухлена и ново строителство с акт 16, поддържани общи части и южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Локацията е комуникативна с близост до магазини, училища, детски градини, болница и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 490 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Велико Търново

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
нова сграда
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.