ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 8 Април 2026

Продажба94 500 €1 312 €/м²

Очакван наем317 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем317 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.6% · 7 500 €

87 000 €6 Декември 2025Първоначална цена
94 500 €▲ 7 500 € (8.6%) 8 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ИМОТИ ВТ продават двустаен апартамент в новострояща се луксозна сграда. Апартамента се състои от просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, коридор, баня и тоалетна, тераса и мокро помещение. Чистата жилищна площ е 62.45 кв.м., към апартамента има прилежащи 7.67 кв.м. идеални части от общите части на сградата, както и 25 кв.м. идеални части от парцела.

Сградата, в която е разположено жилището е част от затворен комплекс, със собствен паркинг и с конторилан достъп.

Жилището ще бъде издадено с:
• дограма с немски профил SCHUCO 82 мм, троен стъклопакет- 4 мм четири сезона, 4 мм бяло, и 4мм нискоемисийно (К) стъкло;
• входна блиндирана врата с минерална вата;
• вътрешни интериорни врати;
• подови настилки на замазка;
• стени на гипсова мазилка
• висококачествена външната изолация Baumit с много добри топлоизолационни свойства,която ще осигури ефективно отопление през зимните месеци и приятна хладина през лятото.
• Фасадната част, покрита с Baumit e водоотблъскваща и силно паропропусклива
• тухли Wienerberger
• домофонна инсталация
• асансьорна уредба от водещия световен бранд KONE. Избраният модел асансьор е с повишена енергийна ефективност и безшумен.

Сградата е изграждана от доказан инвеститор, чийто обекти са от най- висок клас.

АКТ 16 - декември 2026 година.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.