Продажба

Двустаен апартамент в град Велико Търново с тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 6 Септември 2025 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба125 000 €1 923 €/м²
Очакван наем375 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота) — 1 923 €/м² срещу 1 493 €/м².

Апартамент с две стаи в град Велико Търново, квартал Бузлуджа.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 година на втори етаж от пет. Налични са всички необходими мебели и електроуреди, което позволява нанасяне без допълнителни ремонти.
Кварталът предлага спокойна градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспорт.
Подходящ за семейство или двойка, търсещи функционално жилище с готово обзавеждане и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 392 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района