медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~39 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота) — 2 109 €/м² срещу 1 493 €/м².
Апартамент с две стаи в град Велико Търново, квартал Бузлуджа. Имотът е част от новопостроена жилищна сграда от 2020 година.
Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски бокс, спалня и тераса. Общата площ е 64 кв.м., като към апартамента има и избено помещение с площ 4,95 кв.м.
Сградата е тухлена и разполага с асансьор, има издаден Акт 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване.
Кварталът е в началото на Бузлуджа, което осигурява спокойна среда и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 257 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.