Продажба

Двустаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с остъклена тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 23 Декември 2025 Обновено: 7 Юни 2026
Продажба95 000 €1 696 €/м²
Очакван наем375 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота)

Площ
56 м²
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 28.1% · 20 863 €
  1. 74 137 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▲ 20 863 € (28.1%) 7 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота) — 1 696 €/м² срещу 1 493 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Бузлуджа, град Велико Търново, построен през 2019 г. на тухлена конструкция.
Разпределението включва спалня, дневна с кухня, баня с тоалетна, коридор и остъклена тераса, като има и сервизно помещение.
Сградата е нова и разполага с асансьор и паркомясто, а имотът е реновиран и се предлага с обзавеждане.
Локацията е в началото на квартала, което осигурява достъп до градската инфраструктура и спокойна среда.
Подходящ за семейство или двойка, търсещи функционално жилище с удобства в нова сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива 89% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 20 863 € (28.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 28% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна с кухня
  • сервизно помещение
  • коридор
  • остъклена тераса

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района