Продажба

Двустаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025
Продажба78 280 €1 565 €/м²
Очакван наем375 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота)

Площ
50 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска347 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота) — 1 565 €/м² срещу 1 493 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Бузлуджа, град Велико Търново.
Разпределението включва две отделни стаи, кухненски бокс, баня с тоалетна и широка тераса пред едната стая.
Жилището е в панелен блок, с подменена дограма и обновен санитарен възел, готово за ползване без допълнителни ремонти.
Кварталът е комуникативен и предлага възможности за паркиране в близост до блока.
Подходящо за живеене или инвестиция поради удобната локация и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 347 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • широка тераса
  • подменена дограма
  • комуникативна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • кухненски бокс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района