Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 5 Февруари 2026

Продажба78 280 €1 565 €/м²

Очакван наем317 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска347 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем317 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за Вас двустаен панелен апартамент в централната част на кв. Бузлужда, в близост до Фермерски пазар, супермаркет, спирки на градския транспорт и магазини.
• Основна информация:
Площ: 50 кв.м.
Изложение: запад
Етаж: 1 от 7
Локация: Централната част на кв. Бузлуджа, гр. Велико Търново
Паркиране: Безплатен паркинг пред входа
________________________________________
• Разпределение:
Две просторни и самостоятелни стаи, едната с излаз на тераса
Г-образен коридор, в който е обособен кухненски бокс
Баня и тоалетна общо помещение
________________________________________
• Предимства:
Първи етаж лесен достъп, подходящ за хора с ограничена подвижност
Поддържан вход и околна инфраструктура
Апартаментът в момента се използва като място за нощувки подходящ за покупка с цел инвестиция
Район с отлична локация близо до магазини, спирки на градския транспорт, училища и паркове
________________________________________
• Чудесен избор за:
Жилище за млади семейства или възрастни хора
Дългосрочно и краткосрочно отдаване под наем
Инвеститори, търсещи готов доходоносен имот

Осигуряваме БЕЗПЛАТНО консултиране и съдействие при банков кредит!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.