Продажба

Двустаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025
Продажба74 649 €1 492 €/м²
Очакван наем375 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота)

Площ
50 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Панел
Година
1997

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота) — 1 492 €/м² срещу 1 493 €/м².

Апартамент с две стаи в град Велико Търново, квартал Бузлуджа.
Разпределение: коридор, кухня, всекидневна с излаз на тераса, спалня и баня с тоалетна.
Сградата е панелна от 1997 г., с асансьор и общо 7 етажа; апартаментът е на първи етаж над партер.
Локацията предлага удобства като парк, училище, автобусни спирки и магазини в близост.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства в квартала.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 331 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 366 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района