Продажба

Двустаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба115 000 €2 300 €/м²
Очакван наем375 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~40 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота)

Площ
50 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.5% · 5 000 €
  1. 110 000 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 115 000 €▲ 5 000 € (4.5%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота) — 2 300 €/м² срещу 1 493 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, квартал Бузлуджа. Жилището е разположено на шести етаж от седеметажна тухлена сграда от 2014 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса. Вътрешното пространство е функционално и позволява удобно обитаване за двама души или малко семейство.

Сградата е с асансьор и тухлено строителство, а апартаментът е оборудван с ПВЦ дограма, метална блиндирана входна врата и два инверторни климатика за отопление и охлаждане. Подовите настилки са гранитогрес и ламиниран паркет.

Локацията предлага достъп до градската инфраструктура на Велико Търново, като квартал Бузлуджа е утвърден жилищен район с удобства в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и поддържан апартамент в градска среда с удобства за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива 73% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (4.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района