медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота) — 2 300 €/м² срещу 1 493 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, квартал Бузлуджа. Жилището е разположено на шести етаж от седеметажна тухлена сграда от 2014 година.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса. Вътрешното пространство е функционално и позволява удобно обитаване за двама души или малко семейство.
Сградата е с асансьор и тухлено строителство, а апартаментът е оборудван с ПВЦ дограма, метална блиндирана входна врата и два инверторни климатика за отопление и охлаждане. Подовите настилки са гранитогрес и ламиниран паркет.
Локацията предлага достъп до градската инфраструктура на Велико Търново, като квартал Бузлуджа е утвърден жилищен район с удобства в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и поддържан апартамент в градска среда с удобства за ежедневен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива 73% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 5 000 € (4.5%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 257 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.