Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа

Публикувано: 1 Август 2025 Обновено: 1 Август 2025

Продажба120 000 €1 165 €/м²

Очакван наем317 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем317 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

39087 Агенция за недвижими имоти SUNNY HOMES предлага ексклузивно на Вашето внимание двустаен апартамент ново строителство в кв. Бузлуджа.

Намиращ се на първи жилищен етаж, в близост до училище, спирка на градския транспорт, търговски обекти, заведение за обществено хранене.

Имотът е с обща квадратура 103,79 кв. м. Чистата жилищна площ е 86,85 кв. м. разпределени между: просторна всекидневна и кухненски бокс в един обем, една спалня, баня с тоалетна, коридор, тераса. Към имота има избено помещение с площ 4,59 кв. м.
Апартамента се предлага завършен по стандарти на БДС с положени шпакловка и замазка, външна входна врата, PVC дограма, външна топлоизолация.

За живущите в комплекса са предвидени гаражи и паркоместа, които се закупуват отделно.

Сградата е с Акт 15

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 376 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.