Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Януари 2026
Продажба116 800 €1 145 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска518 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в кв.Бузлуджа.

АДРЕС продава двустаен апартамент в сграда ново строителство. Състои се от дневна, кухненски бокс, спалня, голяма тераса, коридор и баня с тоалетна.
Изложение: юг.
Жилищна площ: 84 кв.м., от които: 23,80 кв.м е терасата.
Намира се на последен етаж.
Към жилището има маза.
Сградата е ново строителство, пред АКТ 15.
ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ГАРАЖ В СЪЩАТА СГРАДА.
Код на оферта: 682248

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района