медиана 1 257 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (19 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (19 имота) — 1 785 €/м² срещу 1 786 €/м².
Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Бузлуджа, близо до ЛИДЛ.
Разпределение: входно антре, голямо помещение с холна част, спален кът и кухненски бокс с трапезария, баня с тоалетна и остъклена тераса.
Жилището е в тухлена сграда от 2008 г., на трети от шест етажа, в добро състояние и обзаведено.
Локацията е удобна, в близост до магазини и градска инфраструктура.
Подходящ за сам човек или двойка, както и за инвестиция с дългосрочен наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 229 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 257 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 485 €/мес