Продажба

Едностаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с остъклена тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба75 000 €1 785 €/м²
Очакван наем229 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (19 имота)

Площ
42 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем229 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (19 имота) — 1 785 €/м² срещу 1 786 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Бузлуджа, близо до ЛИДЛ.
Разпределение: входно антре, голямо помещение с холна част, спален кът и кухненски бокс с трапезария, баня с тоалетна и остъклена тераса.
Жилището е в тухлена сграда от 2008 г., на трети от шест етажа, в добро състояние и обзаведено.
Локацията е удобна, в близост до магазини и градска инфраструктура.
Подходящ за сам човек или двойка, както и за инвестиция с дългосрочен наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 229 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • добро състояние
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • голямо помещение
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района