медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 348 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (18 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа (18 имота) — 1 785 €/м² срещу 1 802 €/м².
Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Бузлуджа, разположен в нова жилищна сграда.
Разпределение: входно антре, просторна стая с кухненски кът и място за спане, баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, с външна топлоизолация и газификация, а апартаментът е завършен със стени боядисани, PVC дограма и MDF врати. Налични са подови настилки ламинат и гранитогрес, както и избено помещение от 5 кв.м.
Кварталът е комуникативен с близост до магазини, училище и автобусна спирка.
Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване с оглед на функционалността и локацията.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 236 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Бузлуджа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 348 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 248 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 326 €/мес наем · доплащаш ~ 340 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 348 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 248 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 326 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 1 327 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 326 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 802 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 236 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 327 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 326 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 348 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес