ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба260 000 €1 625 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

160 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 624 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание четиристаен мезонет с морска панорама. Жилището се намира на четвърти етаж от шест етажна жилищна сграда с асансьор и Акт 16 от м. Септември 2024 г., разположена в централната част на кв. Виница. Чистата площ на жилището е 128,70 кв.м. и е разпределена както следва: всекидневна с трапезария, ниво едно с площ 25,90 кв.м., всекидневна ниво две с площ 15,10 кв.м., спалня ниво едно 12,90 кв.м., спалня ниво две 18,50 кв.м. (със скос), баня и тоалетна ниво едно 3,70 кв.м., баня и тоалетна ниво две 8,00 кв.м., коридор 5,30 кв.м. и перално помещение 1,50 кв.м. В сградата се предлагат паркоместа в подземна паркозала на цени от 19500 Евро. Разполагаме с още двустайни и тристайни апартаменти, както и тристайни мезонети. Изключително спокойният и благоустроен, квартал Виница, гр. Варна е едно от най-предпочитаните места за живеене, известно с чистия въздух, лесния достъп до центъра на града и близостта до морето. Обекти в непосредствена близост: к.к. Св.Св. Константин и Елена , Автобусна спирка на 190м, Медицински център Евромедика на 230м, Супермаркет MyMarket на 400м, Аптека на 500м, Ресторант Fratelli на 700м, Офис Еконт на 400м, Лаборатория Медлаб на 450м. (yavlenaCOM/148532).

Виж оригиналната обява