Продажба−38% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 5 Март 2026

Продажба165 000 €1 085 €/м²

Очакван наем752 € /мес

Площ

152 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем752 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PLANET REAL ESTATE-089 5797664
ТРИ СПАЛНИ!!!МОРСКА ПАНОРАМА!!!ОБЗАВЕДЕН!
ПЛАНЕТ ИМОТИ предлага за продажба просторен четиристаен апартамент с чиста застроена площ от 134,73 кв.м в СО Ален мак ,гр.Варна.
ЗА РАЙОНА-жилището се намира в предпочитана, тиха и спокойна местност, в близост до плаж Кабакум. Районът разполага с отлични транспортни връзки, изградени са хотели,магазини,заведения и частни вили, което го прави подходящ за пълноценен отдих и постоянно пребиваване.
СГРАДАТА-шестетажен жилищен комплекс от затворен тип.,с асансьор, година на строителство 2010г.;разполага с вътрешен двор и открит басейн, функциониращ през летния сезон.
ЗА АПАРТАМЕНТА-отличен имот, тип мезонет, с югоизточно изложение и чиста използваема площ 134,73 кв.м. Жилището е разположено на 5/6 етаж, с базисно обзавеждане, готово за нанасяне или отдаване под наем;PVC дограма;подови настилки-ламинат,гранитогрес; монтирани климатици във всички стаи; напълно оборудвана кухня.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ-
-първо ниво: просторна дневна (35 кв.м)с обособена трапезария и кухненски бокс и открита тераса с красива морска гледка;
-второ ниво:три спални,две санитарни помещения (баня+WC), всяка от стаите има излаз на тераса.
Приложените снимки и описания са одобрени от собственика и са публикувани с неговото съгласие !
За повече информация и оглед не се колебайте да се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.