Продажба

Четиристаен мезонет в Левски, Варна с две тераси

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба219 000 €1 871 €/м²
Очакван наем506 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Левски 1 (252 имота)

Площ
117 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 466 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Левски 1 (252 имота) — 1 871 €/м² срещу 1 915 €/м².

Мезонет в кв. Левски, Варна, разположен на 4-ти етаж от пететажна тухлена сграда. Жилището е с обща площ от 117 кв.м. и се състои от две нива.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 972 €, а очакваният наем за района — 506 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Левски 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • двойно паркомясто
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района