Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба348 000 €1 420 €/м²

Очакван наем535 € /мес

Площ

245 м²

Етаж

10 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска1 544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 009 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти АДМИРАЛ РИЪЛ ЕСТЕЙТ има удоволствието да Ви представи уникален МЕЗОНЕТ / МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ с обща площ 245 кв.м, разположен на 10-ти последен етаж в модерна сграда в ж.к. Изгрев. ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ!! ОГРОМНИ ПЛОЩИ!! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!! ПАНОРАМА!!!
Имотът предлага изключително пространство, естествена светлина, югоизточно изложение и панорамна гледка, която няма да бъде закрита!
Строителството е дело на доказан строител с отлична репутация.
✅ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
✅Първо ниво:
• Просторна дневна с кухненска част
• Коридор
• Баня с тоалет
• Тераса
✅Второ ниво:
• Три спални
• Баня с тоалет
• Огромна панорамна тераса, обикаляща целия апартамент
✅Допълнително по проект:
• Две бани и две тоалетни
• Две големи тераси
• Голяма всекидневна
✅ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕДИМСТВА
• Югоизточно изложение слънчев през целия ден
• Невероятна панорама към града и морето
• Покрив с 10-годишна гаранция
• Сграда с АКТ 14, планирано завършване средата на 2026 г.
• Изключително тих и спокоен район, близо до спирки и магазини
• Имотът се издава по БДС
• Гъвкави схеми на плащане
• Възможност за закупуване на външно или вътрешно паркомясто (НЕ е задължително)
✅КОД НА ОБЯВА: 230260
✅За повече информация и огледи:
📞 Марк Славов 0878 699 972
Адмирал Риъл Естейт** Вашият доверен партньор на пазара на недвижими имоти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.