Sale−14% под пазара

5-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 9 January 2026 Updated: 5 July 2026

Sale348,000 €1,420 €/m²

Expected rent540 € /mo

Area

245 m²

Floor

10 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment1,544 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent540 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 1,004 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 54 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти АДМИРАЛ РИЪЛ ЕСТЕЙТ има удоволствието да Ви представи уникален МЕЗОНЕТ / МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ с обща площ 245 кв.м, разположен на 10-ти последен етаж в модерна сграда в ж.к. Изгрев. ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ!! ОГРОМНИ ПЛОЩИ!! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!! ПАНОРАМА!!!
Имотът предлага изключително пространство, естествена светлина, югоизточно изложение и панорамна гледка, която няма да бъде закрита!
Строителството е дело на доказан строител с отлична репутация.
✅ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
✅Първо ниво:
• Просторна дневна с кухненска част
• Коридор
• Баня с тоалет
• Тераса
✅Второ ниво:
• Три спални
• Баня с тоалет
• Огромна панорамна тераса, обикаляща целия апартамент
✅Допълнително по проект:
• Две бани и две тоалетни
• Две големи тераси
• Голяма всекидневна
✅ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕДИМСТВА
• Югоизточно изложение слънчев през целия ден
• Невероятна панорама към града и морето
• Покрив с 10-годишна гаранция
• Сграда с АКТ 14, планирано завършване средата на 2026 г.
• Изключително тих и спокоен район, близо до спирки и магазини
• Имотът се издава по БДС
• Гъвкави схеми на плащане
• Възможност за закупуване на външно или вътрешно паркомясто (НЕ е задължително)
✅КОД НА ОБЯВА: 230260
✅За повече информация и огледи:
📞 Марк Славов 0878 699 972
Адмирал Риъл Естейт** Вашият доверен партньор на пазара на недвижими имоти.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.