медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Чаталджа (14 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 1 013 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Чаталджа (14 имота) — 2 666 €/м² срещу 2 639 €/м².
Мезонет с площ от 150 кв.м., разположен в квартал Чаталджа, град Варна, близо до пазар Чаталджа. Имотът е на последните три етажа от шестетажна тухлена сграда.
Разпределението включва три нива: на първото ниво е дневната зона с излаз към тераса, антре и санитарно помещение; второто ниво съдържа две спални, баня с тоалетна, антре и тераса; третото ниво предлага още две спални и втора баня с тоалетна.
Сградата е построена през 1998 г. от тухли, а апартаментът е газифициран, което осигурява по-ефективно отопление. Имотът се предлага обзаведен и оборудван, като включва и две подземни паркоместа.
Локацията е удобна, в близост до Морската градина, университети, училища и търговски обекти, което осигурява лесен достъп до различни услуги и удобства.
Подходящ за семейства или за хора, търсещи просторен имот с добро разпределение и удобства в централната част на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 774 €, а очакваният наем за района — 761 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 90 €. Обявен е от 270 дни. От публикуването цената е повишена с 90 € (0%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Чаталджа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 558 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 900 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 467 €/мес
медиана 2 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 376 €/мес