Продажба−29% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба340 000 €1 581 €/м²

Очакван наем870 € /мес

Площ

215 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем870 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 639 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 ПЕНТХАУС В КВ. БРИЗ ЛУКС, ПРОСТОР И НЕСКРИВАЕМА ПАНОРАМА!
Агенция за недвижими имоти ХОУМ ПЛЕЙС предлага уникален пентхаус в един от най-престижните райони на Варна кв. Бриз. Този невероятен имот е перфектното съчетание на простор, светлина и несравнима гледка към морето, като разполага с изцяло южно изложение и високи тавани 2,80 м, което допълнително подчертава усещането за лукс и комфорт.

✨ Основни характеристики:
🏢 Площ: 215 кв.м.
🏗 Етажност: Двуетажен пентхаус
🌅 Нескриваема морска панорама от всяка стая

🔹 Разпределение:
✅ Първи етаж:
>Просторен хол с излаз към панорамна тераса
>Кухня с трапезария идеално място за уютни семейни вечери
>Баня с тоалетна

✅ Втори етаж:
>Три слънчеви спални
>Две бани с тоалетни
>Голяма тераса с НЕСКРИВАЕМА ПАНОРАМА

🏗 Състояние на имота:
📌 Издава се по БДС възможност да завършите дома си по ваш вкус и стил

📍 Локация:
📍 Намира се в кв. Бриз най-предпочитания район за живеене във Варна
📍 На минути от Морската градина, плажа и центъра на града
📍 В близост до елитни училища, магазини и спирки на градския транспорт
💰 Цена: 340000 - ВКЛЮЧЕНО ПАРКО МЯСТО
>>ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ<<

📞 За повече информация и огледи:
📌 Код на обява: 26291
🌟 Не изпускайте възможността да притежавате този уникален имот! 🌟

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.