Sale−29% под пазара

5-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 5 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale340,000 €1,581 €/m²
Expected rent867 € /mo
Area
215 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent867 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 642 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 ПЕНТХАУС В КВ. БРИЗ ЛУКС, ПРОСТОР И НЕСКРИВАЕМА ПАНОРАМА!
Агенция за недвижими имоти ХОУМ ПЛЕЙС предлага уникален пентхаус в един от най-престижните райони на Варна кв. Бриз. Този невероятен имот е перфектното съчетание на простор, светлина и несравнима гледка към морето, като разполага с изцяло южно изложение и високи тавани 2,80 м, което допълнително подчертава усещането за лукс и комфорт.

✨ Основни характеристики:
🏢 Площ: 215 кв.м.
🏗 Етажност: Двуетажен пентхаус
🌅 Нескриваема морска панорама от всяка стая

🔹 Разпределение:
✅ Първи етаж:
>Просторен хол с излаз към панорамна тераса
>Кухня с трапезария идеално място за уютни семейни вечери
>Баня с тоалетна

✅ Втори етаж:
>Три слънчеви спални
>Две бани с тоалетни
>Голяма тераса с НЕСКРИВАЕМА ПАНОРАМА

🏗 Състояние на имота:
📌 Издава се по БДС възможност да завършите дома си по ваш вкус и стил

📍 Локация:
📍 Намира се в кв. Бриз най-предпочитания район за живеене във Варна
📍 На минути от Морската градина, плажа и центъра на града
📍 В близост до елитни училища, магазини и спирки на градския транспорт
💰 Цена: 340000 - ВКЛЮЧЕНО ПАРКО МЯСТО
>>ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ<<

📞 За повече информация и огледи:
📌 Код на обява: 26291
🌟 Не изпускайте възможността да притежавате този уникален имот! 🌟

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby